连9个月下跌 香港1月房价创7年3个月来新低

香港差饷物业估价署今天公布，今年1月香港房价指数跌至306.4，创下2016年10月以来新低，且较去年12月下跌约1.6%，跌幅扩大，是连续9个月下跌;与去年同期相较则下跌逾9.4%，是11个月以来的最大跌幅。

综合路透社及香港电台报导，香港房价持续下跌，是受到市场情绪低迷、高利率及购屋者观望，港府本周是否将减征房地产印花税的影响。

市场预料，香港政府将在2018日公布的年度预算案中，进一步宽松房地产印花税的征收，以提振房市买气及购屋意愿。

但香港房产商莱坊（Knight Frank）董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒分析，不论港府预算案的内容为何，香港房价都难以止住跌势，要等利率下降后才可能回升。

王兆麒预测，香港今年上半年房价恐将下跌3%至5%，下半年持平，全年房价变化介于持平至下跌5%之间。