抢救房市中国9城已全面取消住宅限购近30城松绑

综合中国媒体报导，为提振低迷的房市买气，中国近来已有南京、济南、沈阳、兰州、青岛等9个城市已宣布全面取消住房限购令；同时，另有近30个城市对住房限购政策作一定程度的松绑。

综合每日经济新闻、澎湃新闻等媒体报导及房地产专业网站，截至今天为止，已知全面取消住房限购令的9个中国城市，分别为江苏省南京市、辽宁省沈阳市及大连市、广东省东莞市及佛山市、山东省济南市及青岛市、浙江省嘉兴市、甘肃省兰州市。

其中，济南、青岛两市同在今天宣布全面取消住房限购，成为已知最新取消限购令的城市。

除上述9个城市外，包括天津市、河南省郑州市、福建省厦门市、湖南省长沙市、浙江省杭州市、湖北省武汉市在内的近30个城市，近来也松绑住房限购政策，不是取消局部区域的限购，就是降低民众限购的门槛。

镜鉴咨询创办人张宏伟认为，中国大部分二、三、四线城市的市场情况和一线城市不一样，这些城市更需要政策面的支持，尤其是一些如限购、限价、限售等限制性措施应及早取消，以便提振市场需求，消化库存。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析，上述城市是基于房市供求关系发生重大变化而作出的政策调整，属于「因城施策」、「因区施策」，对稳定及提升房市活跃度有积极作用，未来不排除中国有更多城市取消全域限购令。

近几年来，中国高层时常强调房住不炒，各地政府尤其是一二线城市也出台各种限购、限贷、限售措施，尝试遏制过热的房地产市场，避免房地产泡沫过大导致金融危机。

在中国经济衰退及房产业者纷面临财务危机下，中国房市呈现成交量价齐跌的低迷状态。为此，中国官方自8月起接连推出多项措施，包括推动各地落实「认房不认贷」、降低首购利率等，同时也几乎不再强调中共总书记习近平先前定下的「房住不炒」基调。