中国房价尽管努力复苏，但跌幅加快

【彭博】– 中国2月房价下跌速度加快，是六个月来首次跌幅加深; 政府先前出台一系列楼市新政。

统计局周一公布的数据显示，70个大中城市新建商品住宅均价环比下跌0.14%，前月下跌0.07%。二手住宅均价环比下跌0.34%，前月降幅相同。

尽管从销售来看，有好转的迹象，但价格持续下跌可能会削弱楼市触底的希望。政策制定者正在努力遏制经济下滑，在此同时，通缩压力进一步增添了经济颓势。

「市场不该忘记，中国的房地产下滑尚未结束，」野村首席中国经济学家陆挺在3月10日的报告中写道。

同比降幅略有收窄。统计局称，2月份新建商品住宅均价同比下降5.22%，1月为下降5.43%。二手住宅均价同比下滑7.53%，1月下降7.8%。

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周一公布的其它数据显示，今年1-2月住宅销售额同比下降0.4%，去年的降幅为17.5%。同时，社会消费品零售总额和工业增加值的增幅超过经济学家预期。

中国领导高层在本月的全国人大会议上公布更多措施来支撑楼市，且虽然在美国总统特朗普治下，中美贸易紧张局势不断升级，北京方面将今年经济成长目标维持在5%左右。

中国政府承诺让地方政府在收购存量商品房方面有更多发言权。彭博报道，中国据悉正考虑取消一项地方政府收购存量商品房的价格上限。

大华继显分析师Jieqi Liu和Damon Shen在3月12日的报告中写道，此次会议奠定了积极的政策基调，其中在收购存量商品房方面给予城市政府更大的自主权是一大亮点。预计3月份市场将进一步企稳。

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